Le Cabinet ACIS vous présente en exclusivité un véritable petit bijou : un appartement T2 traversant au sein de la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer (Pin Rolland). Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall accueillant équipé de placards pratiques. L’appartement dispose d’une chambre/coin nuit séparé avec fenêtre pourvu d'un lit 140 et d'un lit mezzanine, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. L’espace de vie lumineux se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial pourvu d'un canapé-lit, le tout prolongé par une loggia fermée d’environ 7 m² formant une belle salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur.
Imaginez-vous savourer le calme tout en contemplant la verdure et la mer latérale !
Avec une surface de 29,44 m² Carrez, plus 7,28 m² de loggia, cet appartement offre un total de 36,72 m² habitable, parfait pour votre nouveau chez-vous !Pourquoi choisir « CAP SOLEIL » ?
Cette résidence est un véritable havre de paix, prisée tant par ses résidents à l’année que par ceux en saison. Profitez de ses 2 piscines, de ses 3 courts de tennis, et d’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Entièrement sécurisée, elle vous permet de vivre en toute quiétude, tout près du sentier littoral, idéal pour les amoureux de la nature.Des photos supplémentaires, une vidéo, la fiche ainsi qu'un plan détaillé de l'appartement, sont disponibles sur demande.
Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez-nous rapidement ! Votre référent dédié vous fera découvrir ce bien agréable ! Par WhatsApp : 07 56 90 24 13 (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize)
Par téléphone : 09 71 43 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept)
Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 - 24h/24 sur AC-IMMOBILIERS.FRPour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat).
Chauffage: Individuel
Charges courantes: 103euros par mois (eau froide)
Taxe foncière: 780 euros
Prix: 203 900 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l’environnement.
Honoraires réduits, forfait fixe de 5900euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 198000€
Bien en copropriété de 80 lots
Charges courantes : 1236 € / an
Pas de procédures en cours
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
156 kwh/m².an
Émissions
0 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
0 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 470 € et 680 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
