T1 avec balcon en parfait état à proximité de la Gare SNCF, du centre-ville et de la mer - Vue mer et luminosité - Excellent pied à terre central, proche de toutes les commodités !
Le Cabinet ACIS vous propose de découvrir à la location (courte ou moyenne durée): L’appartement MARINONI idéalement situé à Beaulieu-sur-mer (à mi chemin entre Nice & Monaco). Un Beau studio moderne et idéalement situé, en étage élevé, d'une résidence sécurisée du centre ville. (À moins de 2 minutes de marche du centre ville, de la gare et à 4 minutes de la plage de la baie des fourmis.)Découvrez cet appartement T1 fonctionnel, central et lumineux avec sa salle d'eau neuve, sa cuisine indépendante très bien équipée et son beau balcon offrant un aperçu sur la mer.
La disposition est optimisée et comprend: un hall d'entrée pourvu d'une grande penderie, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) moderne, une cuisine intégralement équipée, une belle pièce de vie (4 couchages au total: un lit escamotable 2 personnes et un canapé lit 2 personnes, qui offre une vue sur la mer. Les matelas de 22cm sont d'une excellente qualité et récents) ouvrant sur un agréable balcon équipé pour vos repas au diner comme au déjeuner (stores électriques).
Très fonctionnel, ce beau T1 (intégralement meublé/équipé/décoré) est doté de l'ensemble du confort, en parfait état et la salle d'eau est neuve. Il pourra vous accueillir confortablement pour votre séjour sur la Côte d'Azur !
Très bien meublé et équipé (WIFI par la fibre, Volets roulants électriques, Lave linge, TV LED, Micro ondes, Grille-pain, Machine à café Nespresso, Plaques de cuisson, Four à chaleur tournante, Grand Frigidaire-congélateur, Stores électriques, de nombreux rangements, Fer à repasser et planche, Sèche cheveux, toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine, …) il est disponible en posant vos valises directement dans les nombreux rangements. Pour le parking:
- Des places de parking, communales, sont dans la rue (23euros les 7 jours).
- Des places gratuites sont à 10 minutes de marche. La location (courte ou moyenne durée) est possible dès 4 nuits consécutives (tarifs, en fonction de la période et de la durée, sur demande par mail avec vos dates de séjour et coordonnées), nous vous apportons le tarif en retour.
(les draps et serviettes sont inclus, les frais de ménage sont de 80 euros par séjour.)
Possibilité de location de septembre à fin juin 2027 pour un loyer mensuel de 1350euros (dont 60 euros de provisions sur charges), dès 7 mois de location).
Ne manquez pas cette opportunité Berlugane.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite 7J/7 (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le confort de ce studio. (Référence: 303.L.MARINONI).
NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27Bien proposé par l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement:
Le Cabinet ACIS offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction !
Nous proposons aussi JUSQU'À 24% DE RETROCESSION DE NOS HONORAIRES HT (à l'achat ou à la vente, en virement et/ou en carte cadeaux) POUR VOUS par recommandation d'un proche. Pas juste l'immobilier, l'immobilier JUSTE !
Loyer mensuel (dès 7 mois): 1350 euros (Provision sur charges mensuelles incluse de 60 euros).
(honoraires inclus à la charge du bailleur).
Superficie: 30m2 (surface au sol) et 29,50m2 (surface carrez) /
DPE : (C) / (C) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Charges : 60 € (Prévisionnelles Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 2000 €
- Honoraires Charge Locataire : 0 € TTC
Dont 0 € TTC pour l'état des lieux
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
194 kwh/m².an
Émissions
13 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
13 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 240 € et 630 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
