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Appartement T3 - 710 000 FAI   BEAULIEU SUR MER (06310) - Référence 06310.BLUE

  • Appartement T3 BEAULIEU SUR MER (06310) A.C.I.S.
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BLUE - 3 pièces avec extérieur à la rénovation totale et idéalement situé au calme à Beaulieu sur mer (06) 

Découvrez avec le cabinet ACIS, BLUE, un véritable havre de paix au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, proche de la réserve de Beaulieu. Ce 3 pièces traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un séjour spacieux de 40 m² ouvrant sur un long balcon orienté à l’Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Vous y trouverez également deux belles chambres lumineuses, dont l'une avec une vue dégagée sur la verdure et les montagnes.
Optimisé sur près de 80 m², cet appartement offre de nombreux rangements et un plan idéal. Climatisation intégrée, cuisine américaine équipée, salle de bain luxueuse avec baignoire îlot en Corian et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
À deux pas des commerces, de la mer et du centre-ville de Beaulieu, vous pourrez tout faire à pied. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en option.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien confortable dans une des communes les plus prisée de la Côte d'azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement aux multiples atouts.Nous sommes à votre écoute au +33(0)9 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 ou par mail
Ce bien porte la référence: 06310.BLUE - https://06310.ac-immobiliers.fr
ACIS est un jeune cabinet immobilier qui vous propose des conseils avisés par un juriste, un service de recherche active de votre bien idéal, des biens exclusifs et des forfaits fixes réduits dès 1910euros. Le tout avec un suivi bienveillant, une prise en charge de A à Z et des services innovants qui vous permettront d’acquérir ou de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions.

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Superficie : 80m2 (surface au sol) et 79,45m2 (surface carrez) 
Son prix de vente est de : 710 000 euros (10 000 euros TTC d’honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les : frais de vente/ « frais de notaire » pour l'acquéreur). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
68 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 541 € et 733 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 06310.BLUE
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 2
Nb. Étage : 5
Surface habitable : 79.45 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 3048 €
Nombre lots : 45
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1963



Honoraires : 1.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 700000€
Bien en copropriété de 45 lots
Charges courantes : 3048 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 68
GES : 10
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Maison CANNES (06150) A.C.I.S.

Maison

453 000 FAI

CANNES (06150)
Appartement T4 CAP D'AIL (06320) A.C.I.S.

Appartement T4

2 497 000 FAI

CAP D'AIL (06320)