Studio rénové de 22,75 m² avec ascenseur, au calme
Dans un immeuble de 1898 bien entretenu et sécurisé, au 2e étage avec ascenseur, T1 de 22,75 m² entièrement rénové.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Appartement donnant sur impasse, offrant calme et luminosité. Parties communes rénovées. Local vélos sécurisé dans l’immeuble.
Situation : à proximité immédiate du métro Crimée (ligne 7), du Centquatre-Paris et du Canal de l’Ourcq. Commerces, restaurants et marchés à quelques minutes à pied.
Informations:
• Taxe foncière : 750 euros/an
• Ravalements de façades sur rue et impasse votés et payés, pris en charge par le vendeur
• Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. (Ref : 179.MATHIS !
Le Cabinet ACIS propose un forfait fixe réduit, une estimation précise offerte et plante un arbre à la transaction ! Charges de copropriété : 83 euros/mois (996 euros/an)
DPE : (D) / (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 euros et 720 euros
Prix de vente : 207 000 euros (honoraires inclus de 7000euros à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 192000€
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
272 kwh/m².an
Émissions
10 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
10 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 510 € et 520 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
